Oberseestraße 110
Die genowo eG hat den Zuschlag im Konzeptverfahren Oberseestraße 110 Ecke Konrad-Wolf-Straße 17 erhalten. Das rund 775 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, Bezirk Lichtenberg. Gemeinsam mit dem Architekturbüro ifau und der Stadtteilentwicklungsgesellschaft L.I.S.T. GmbH arbeitet die genowo an der Projektentwicklung.
Geplant ist ein Neubau in Holz-Hybrid-Bauweise mit 23 Wohneinheiten und Gemeinschaftsflächen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Atelierwohnungen mit einer Terrasse zum Garten und eine Gewerbeeinheit. In den drei Geschossen darüber je 5 Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum direkt an der Dachterrasse.
Die Grundrisse der Wohnungen sind so geplant, dass sie flächensparend nutzbar sind.
30 % der Wohnungen sind belegungsgebunden mit einer Nettomiete von 6,70 €. Für diese Wohnungen suchen wir derzeit keine Interessierten.
Das Haus war zwischenzeitlich bereits voll belegt, durch die Kostensteigerung der letzten zwei Jahre mussten leider einige Genossenschaftsmitglieder aussteigen. Somit suchen wir derzeit neue Mitglieder. Die Nettokaltmiete beträgt je nach Lage der Wohnung rund 16,50 € pro qm Wohnfläche. Zusätzlich sind für die freifinanzierten Wohnungen Genossenschaftsanteile in Höhe von 1.350 € oder 1.700 € pro qm Wohnfläche zu leisten.
Aufgrund zu geringer Nachfrage können wir das Projekt leider nicht fortführen.